Сколько нужно времени для покупки квартиры или дома?

 
Все уже давно осознали выражение: "Время - деньги!" Особенно хорошо это понимают очень занятые деловые люди, которые озадачены выбором недвижимости за рубежом. Меня постоянно спрашивают: "Так сколько же времени у нас займет приобретение квартиры или дома в Чехии?"
 
Итак, на первом этапе вам потребуется просмотреть значительное количество предложений по недвижимости через Интернет. Это может быть и 100, и 1000 вариантов, которые вам будут присылать агентства по Вашей заявке. В процессе просмотра Вы окончательно определите бюджет предстоящей сделки, а также размер апартаментов. Вы будете задавать уточняющие вопросы по тем или иным понравившимся Вам объектам и получать исчерпывающие или неопределенные ответы. В конечном счете Вы выберете несколько вариантов для просмотров и купите билет в Прагу. Это займет у Вас около месяца.

Сразу же после приезда Вы зайдете в офис агентства, которое выберите в качестве основного партнера для сопровождения Вашей сделки по недвижимости, и обсудите план предстоящих просмотров. В процессе обсуждения от специалистов по недвижимости Вы сможете получить различные рекомендации, подробную информацию об объектах и районах их расположения. А после, в процессе поездок по городу, увидеть все собственными глазами. Как правило, покупатели хотят посмотреть 10 - 15 вариантов, на это нужно запланировать еще 2 полных дня.
После того как будет выбран один, два или три понравившихся варианта, начнется выяснение юридических вопросов, обсуждение цены и условий продажи конкретных объектов. Часто продавцы идут навстречу покупателям, но иногда, когда объект только что появился на рынке или когда цена на него и так хороша, они стоят на своем. Процесс переговоров не требует от Вас полной занятости в течение дня, и свободное время можно использовать на решение сопутствующих вопросов, таких как открытие счета в банке. В любом случае, на переговоры лучше оставить еще день-два.

И вот окончательный выбор сделан. Осталось только подписать договор резервации и оплатить задаток. Это технические вопросы, но их тоже лучше решать спокойно, без спешки. Плюс еще один день.
Совершив описанные выше шаги, вы можете возвращаться обратно и заниматься вопросом перевода основной части денег для оплаты сделки. Через некоторое время будет подготовлен основной договор купли-продажи, подписать который должны все новые собственники лично или по доверенности. И еще около месяца будет проходить регистрация сделки в кадастре недвижимости.

Ну что, подведем итог: около одного месяца до поездки, около одной недели непосредственно в Чехии и около 30 дней в ожидании регистрации сделки в кадастре.
 
Если вас интересует недвижимость, воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости онлайн.