Прага обошла Лондон по объему торговых площадей

Авторитетная чешская газета Hospodářské noviny на прошлой неделе опубликовала данные европейского рейтинга DTZ обеспеченности торговыми площадями на 1 тысячу жителей, согласно которому на одного человека в Чехии приходится 0,22 квадратных метра торговой площади (по Европе – 0,261 квадратных метра). В то же время в столице страны Праге этот показатель оказался намного выше – 0,723 «квадрата», а в Либереце – даже 1,2 метра, что почти в четыре раза больше, чем в Лондоне, Париже или Мюнхене, притом что в этом году в ЧР будет введено в эксплуатацию еще 181 200 квадратных метров торговых площадей, а в следующем – 150 тысяч (данные компании DTZ).

В качестве причин столь высокого уровня насыщения чешского рынка торговыми площадями эксперты называют стабильное экономическое положение страны, высокий уровень жизни, рост доходов населения и спрос на качественную торговую инфраструктуру. По мнению аналитика компании DTZ Ленки Шинделаржовой, обеспеченность торговыми площадями в ближайшие годы продолжит расти, так как «подходит к концу срок эксплуатации ряда крупных ТЦ, которые будут реконструированы, модернизированы и расширены». Наглядным примером, по словам Шиндераржовой, является ТЦ Černý most в Праге, старейший ТЦ в Чехии, который после реконструкции стал самым современным и самым крупным торговым центром в стране.

В этой связи следует отметить, что Чехия является одной из самых развитых стран в Европе с точки зрения торговой инфраструктуры. В местных ТЦ представлены практически все мировые бренды, которые умело пользуются выгодным расположением ЧР в самом центре Европейского Союза, что значительно снижает их расходы на экспансию на чешский рынок. Особой популярностью среди них пользуется Прага, которая, по данным европейского статистического управления Eurostat, является одним из самых богатых регионов ЕС. ВВП чешской столицы в пересчете на душу населения составил в 2012 году 172% от среднего уровня европейского сообщества. Таким образом, Прага уступила по этому показателю лишь в лондонскому Сити, Люксембургу, Брюсселю, голландскому Гронингену и немецкому Гамбургу.

Десять самых богатых регионов ЕС

Регион

Страна

ВВП на душу населения (от среднего уровня по ЕС)

Лондон (Сити)

Великобритания

 343

Люксембург

Люксембург

 279

Брюссель

Бельгия

 216

Гронинген

Нидерланды

 198

Гамбург

Германия

 188

Прага

Чешская Республика

 172

Иль-де-Франс

Франция

 168

Стокгольм

Швеция

 167

Братислава

Словакия

 167

Вена

Австрия

 163

Источник: Eurostat

Высокий уровень жизни и развитая инфраструктура в Праге является также одной из причин растущей популярности города среди туристов. Так, по данным портала TripAdvisor (пожалуй, самый популярный туристический портал в мире, его посещаемость превышает 200 миллионов пользователей в месяц), чешская столица вошла в десятку самых популярных туристических направлений в мире. По итогам 2012 года Прагу посетили рекордных 5,5 миллионов туристов.

«Прага – туристический центр мирового класса», - объясняет аналитик туристического Яромир Беранек из консалтинговой фирмы Mag Consulting. «Это прекрасный город, который располагает уникальной инфраструктурой и предлагает высококлассный сервис по доступным ценам», - согласен с коллегой Вацлав Старек, президент Ассоциации гостиниц и ресторанов Чешской Республики.

Хотите выбрать недвижимость? Ознакомьтесь с нашим каталогом

Не хотите искать? Воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - мы все сделаем за вас онлайн. Услуга бесплатна