Новые возможности ипотеки в Чехии для иностранцев

Мы целое лето анонсировали реальную возможность получить иностранцу ипотеку в Чехии без статуса и доходов в этой стране. Вам действительно будет достаточно только доходов из дома.

Последние 5 лет в Чехии царит небывалый подъем интереса к ипотекам. Все потому, что ипотечные ставки упали так сильно, что достигли год назад своего исторического минимума. Местное население получает кредиты на жилье под 1,59% годовых. В стране стоит ажиотаж, и банковские работники признаются, что не успевают обрабатывать заявки на ипотеку. Естественно, банковские институции, переживая свой подъем, готовы пересматривать условия даже для иностранцев без статуса, которым была закрыта дорога к ипотекам долгие годы. Мы в очередной раз готовы вам предложить вариант выгодной ипотеки. Наши клиенты годами просили нас помочь им получить кредит на российские или другие иностранные доходы, но это было совершенно не в наших силах. Теперь мечты многих иностранцев в Чехии стали реальностью. Сегодня они имеют процентную ставку, которую еще 5 лет назад получали сами чехи. И это без любых видов долгосрочных виз.

Подробности нашего первого предложения здесь.

А сейчас позвольте вам предоставить информацию по поводу нашего нового контракта с чешским банком. Да, иностранцы без ВНЖ в Чехии и с доходами из-за границы могут претендовать на финансирование недвижимости путем ипотеки.

Условия

Собственные средства в размере 40%, сумма кредита - 60% от стоимости недвижимости, 

Минимальная сумма кредита: 2 000 000 крон

Срок погашения: 15 лет, но до 62 лет заявителя

 Процентная ставка: от 3,59% до 5% в год

Срок фиксации 1 год. По окончании фиксации возможно выплатить кредит без санкций или внестисумму, большую чем назначенный платеж

Срок рассмотрения ипотеки: 14 дней - 1 месяц

 Расходы

 

  • 11% от суммы ипотечного кредита -  одноразовый платеж при выдаче кредита,
  • 5.000-6.000 крон за страхование квартиры (ежегодный платеж, точная сумма зависит от стоимости квартиры и от общей площади),
  • 2.000 крон взнос за запись обременения в кадастр недвижимости,
  • 3.900 крон за оценку квартиры, за готовый объект. За строящийся объект - 4. 400 крон, актуализация после сдачи объекта 1.500 крон,
  • 300-500 крон за месяц за ведение ипотечного счета в банке 

ИТОГО: одноразовый платеж – от 32.000 крон.

Список документов на ипотеку

  • трудовой договор (лучше всего, если договор будет заключен на неопределенный срок),
  • документы, подтверждающие доход: выписка с лицевого банковского счета, на который поступает заработная плата или расходные кассовые ордера за последние шесть месяцев,
  • заявление на кредит,
  • копия загранпаспорта,
  • договор о страховании квартиры (понадобится только после выбора квартиры).

Напомним: вы не платите провизию нашему агентству при покупке квартир в новостройках! Важно также отметить, что мы не взимаем с вас никакого вознаграждения за оформление ипотеки! Вам нравится наше предложение? Звоните, пишите или обращайтесь в наш чат. Мы осуществляем мечты о жизни в Европе (не забывайте, что при покупке жилья вы получаете право на мультивизу на 90 дней в полугодие). Не ищите новостройки на нашем сайте, не тратьте время зря (и хотя многие из них в разделе "Новостройки"). Позвоните, и наш специалист расскажет вам о сильных и слабых сторонах каждого проекта. Мы работаем лишь с проверенными застройщиками, которые ценят своего клиента. 

По всем вопросам о недвижимости и ВНЖ в Чехии обращайте к нам.